부동산2 부동산 중개수수료 계산 부동산 계약 시 안전한 거래를 위해 중개사무소를 이용하게 되는데요.중개사무소를 통해 계약을 할 경우 '중개수수료'라는 비용을 지급해야 합니다. 중개수수료는 어떤 기준으로 얼마를 지급해야 할까요?중개수수료 요율은 거래내용과 거래금액에 따라 법으로 정해져 있으며 지역에 따라 약간의 차이는있을 수 있습니다. 계산식은 '거래금액 × 상한 요율(%)입니다. 그럼, 중개수수료는 정해진 요율에 따라 모두 지급해야 할까요?중개업자는 상한 요율대로 지급받기를 원하겠지만 매도인이나 매수인의 경우 협의를 통해 깎기를원합니다.이 부분은 계약서 작성 전에 조율이 가능한 부분이니 협의를 해보는 것도 좋겠습니다.다만 너무 낮은 금액을 제시한다면 중개업자 입장에서는 거래 자체를 소극적으로 임할 수도 있겠지요. 유튜브에서 고수분이 .. 2024. 7. 24. 공인중개사, 중개보조원 법안 개정안 임대차 계약이나 매매를 위해 방문하는 곳이 부동산 중개사무소일 텐데요.매물을 보여주며 계약까지 진행해 주는 분이 우리가 흔히 알고 있는 공인중개사입니다. 공인중개사 자격증을 취득하여 부동산 중개업을 등록한 개업 공인중개사가 있고 부동산 사무소에소속되어 중개 업무를 하는 '소속 공인중개사'가 있습니다.그리고 자격증 없이 현장 안내, 서류 정리 등 개업공인중개사의 업무를 보조하는 중개보조원이있습니다. 중개보조원의 경우 공인중개사의 중개업무와 관련된 단순 업무를 보조한다고 법에 명시되어있음에도 현장에서 이를 위반하는 경우가 많이 있다고 합니다. 물론 성실히 업무를 수행하는 중개보조원도 있지만 수수료를 챙기려는 목적에 공인중개사자격증을 빌려서 공인중개사인 척 불법 계약을 하기 때문에 상당히 위험합니다.정확한 중.. 2024. 7. 21. 이전 1 다음
